Gewerberäume im 1.OG zu vermieten

1. Obergeschoss 148 m²

Status: vermietet

Lage: Top zentral - Karben - Robert Bosch Straße 36 - Aus Frankfurt Main kommend, befinden sich direkt am Eingang der Stadt Karben der Bahnhof Groß-Karben (S-Bahn) und das Citycenter.

Ihre neue Firmenadresse befindet sich absolut zentral, jeweils nur 200 m entfernt von Bahnhof Groß-Karben, dem Citycenter im neuen "Gewerbegebiet" und der neuen Stadtmitte entfernt.

Ideale Büroräume 11 Fenster sorgen für Helligkeit. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m. Die Raumaufteilung ist, wie im Erdgeschoß, von Ihnen weitgehend frei wählbar. Derzeit sind 2 separate Räume fest abgeteilt - Chef-Zimmer und EDV Raum. Die beiden Toilettenräume und die Teeküche sind ortsgebunden. (Ausstattung wie im EG) Manuelle Rolläden an den nördlichen Fenstern, sowie Schallschutzfenster mit Thermoverglasung steigern den Komfort. Einbau einer Klimaanlage ist möglich.

Die Etagenfläche ist, abgesehen von zwei Toilettenräumen und einer Teeküche, nicht fest unterteilt. (nur Ständerwände) So sind Ihren Wünschen bei der Raumaufteilung kaum Grenzen gesetzt. Aktuell ist der auf den Bildern zu sehende Hauptraum in einen Empfangsbereich und 3 separate Räume (18-23m2) aufgeteilt.

1. OG - Hauptraum - Blickrichtung Ost nach West

1. OG - Hauptraum - Blickrichtung West nach Ost

1. OG - "Chef-Zimmer

Heizung: Eigener zentraler Wärmemengenzähler. Fußboden: helle Fliesen. Sonstiges: dichtes EDV-und Telefonnetz mit Patch-Feld im EDV-Raum. Türsprechanlage, TV-Satellitenanschluß.

Ansprechende Teeküche mit Spüle, Kühlschrank und zwei Kochplatten (Mobilar gehört zur Immobilie)

Anspruchsvoller Standard: Die beide Toilettenräume (Mobilar gehört zur Immobilie)

Grundrissplan 1. OG - Robert Bosch Straße 36 -

Plan als PDF herunterladen:

Im luftgetrockneten Untergeschoß sich können zusätzliche Lagerflächen (jeweils 25m² ) angemietet werden.

Parkmöglichkeiten: Vor dem Haus und dahinter finden Sie insgesamt 9 Stellplätze. Die aktuell verfügbare Anzahl erfragen Sie bitte.

Park- und Lagermöglichkeiten Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garagenhof mit 8 großen Garagen - je 280 x 580 cm Innenmaß. Beleuchtung und Stromanschluß vorhanden.

Mittagspause alternativ ?

Wenn Sie im Sommer mal nicht in einem der fünf in 150m Umkreis befindlichen Restaurants zum Speisen gehen - oder einfach nur in Ruhe die Mittagspause verbringen wollen: Hier ist Ihre Alternative - direkt am Haus.

Preise: (mtl.)

EG: 1. OG: Untergeschoß: Stellplatz: Garage:

€ 1.080,00 € 1.035,00 € 4,50 / m² € 18,00 - 22,00 € 75,00

€ 7,30 / m² € 6,99 / m² € 4,50 / m²

zuzügl. der aktuellen MWSt und Umlagen. (2011 - € 195,00 mtl.) (ab 10.2010) zuzügl. der aktuellen MWSt und Umlagen. zuzügl. der aktuellen MWSt zuzügl. der aktuellen MWSt. Endpreis - keine MWSt.ausweisbar.

Umlagen 2009:    1. OG: c.a. EUR 1,20 / m² netto             EG: c.a. EUR 1,33 / m² netto Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch und aktuellen Betriebsstoffkosten.

Diese Preise wurden im Mai 2012 aktualisiert. Bitte erfragen Sie die aktuellen Preise.

näheres unter: Tel: 06039 - 44 44 44 Fax: 06039 - 44 44 5 Anruf bzw. Fax mit unterdrückter Rufnummer ist derzeit nicht möglich!