Traum-Wohnung zu vermieten

Status: vermietet

Lage: Karben - Robert Bosch Straße 36 - Aus Frankfurt am Main kommend, befinden sich direkt am Eingang der Stadt Karben der S-Bahnhof Groß-Karben und das Citycenter.

Hier brauchen Sie eigentlich gar kein Auto! Bahnhof, Kino, Aldi, Tegut, "Burger King",diverse Ärzte, Computervertrieb und viele andere Läden in rund 300 m Umkreis. Rewe, Bäcker, Plus, Friseur, Arzt, Zahnarzt, Bank, Optiker, Boutique, div. Restaurants, Cafe, Rathaus, Hallenschwimmbad usw. in rund 500 m Umkreis,

Ihre neue Wohnung befindet sich absolut zentral, jeweils nur 200 m entfernt von Bahnhof Groß-Karben und dem Citycenter im neuen "Gewerbe- Mischgebiet". Auf 90 m² wohnen Sie praktisch ganz alleine - fast wie im eigenen Haus!! Kein Nachbar der den Grenzbereich seiner Stereoanlage testet, kein Kind, das ein Klavier oder ein Schlagzeug malträtiert, kein Ehekrach, kein ............. Aber auch während der Arbeitszeit ist es ausgesprochen ruhig. Denn in den Etagen unter Ihnen befinden sich ruhige Büroräume. Dennoch wohnen Sie nicht einsam, denn auch in allen umliegenden Häusern befindet sich mindestens je eine Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein 14 qm großes Kellerabteil sowie ein Stellplatz.

Sie haben gehobene Ansprüche? Ihre neue Wohnung hat die entsprechende Ausstattung.

Alle Räume, bis auf das Schlafzimmer, sind gefliest, Fensterbänke aus Granit. Alle Wohnräume sind mit Thermo.- und Schallschutzfenstern ausgerüstet.

Die Ausrüstung aller Räume mit Deckenspots ergibt eine großzügige und gemütliche Atmosphäre.

Schalter und Steckdosen im aufwendigen BJ alpha nea Design - und Steckdosen gibt es jede Menge. TV Anschlüsse: 2 x im Wohnzimmer, 1 x im Schlafzimmer. Telefonanschlüsse: 2 x im Wohnzimmer, 1 x im Schlafzimmer 1 x im Flur.

Das großzügige Bad (ca. 7 m²) mit übergroßer Badewanne (190 cm), Bidet und großem Dachflächenfenster ist deckenhoch gefliest.

Die Dachterrasse (ca. 10,5 m²) bietet einen herrlichen Fernblick.

Wohnzimmer mit türhohen Fenstern und gemütlicher Raumform ist ca. 30 m² groß und stellenweise bis c.a. 4m hoch. Elektrischer Rolladen an der Stirnseite.

Die urige, gemütliche Küche (c.a. 23 m²) ist als Wohn.- bzw. Essküche ausgelegt. Die Wände sind spiegelhoch gefliest.

Das Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit elektrischen Rolläden, 2-Kreis Deckenspots (dimmbar), TV und Telefonanschluß ist nicht gefliest sondern mit fußwarmem Laminat ausgelegt.

Eine Gästetoilette (ca. 5 m²) ist nicht nur für Gäste praktisch, sie hilft auch gegen den morgendlichen Stau im Badezimmer.

Garten Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 400 m² großer Garten mit Wasser und Stromanschluß. Die Nutzung eines Teils des Gartens ist nach Absprache möglich.

Untergeschoß Hier befinden sich ein ca. 14 m² großer Abstellraum mit Stromanschluß, aber keinem Wasseranschluß.

Preise:

Wohnung DG: Lagerfläche im UG: Stellplatz: Gartennutzung: Garage:

EUR 900,00 EUR 5,00 / m² EUR 25,00 EUR 80,00

zuzügl. Umlagen von aktuell € 1,75 / m²  =  €160,00 gesamt. c.a.14 m² im Mietpreis enthalten. im Mietpreis enthalten nach Absprache Endpreis - incl. Beleuchtung und Standard-Strom

Diese Preise wurden im Mai 2024 aktualisiert und sind 12 Monate gültig. Danach erfragen Sie bitte die aktuellen Preise.

Plan als PDF herunterladen: